Тристаен апартамент с Акт 14 в динамично развиващия се район Малинова долина

Разгледайте нашето ново предложение за покупка на тристаен апартамент със слънчево изложение юг/запад в новострояща се сграда с предвидено подходящо озеленяване с декоративни дървесни и храстови видове в предпочитания за живеене квартал Малинова долина, близо до спирка на Автобус 111. В района са разположени търговски вериги, училища и детски градини, здравни заведения, ресторанти и кафенета, магазини, супермаркети, с удобна връзка с район Студентски град и основни улици за бърз достъп до ключовите точки в столицата. Достъпът до имота ще се осъществява по ул. „Околовръстен път“.

Сградата е с получен Акт 14.

Апартаментът се намира на втори етаж с обща площ 104.59 кв.м. (чиста площ 93.24 кв.м. плюс общи части 11.35 кв.м.), разпределена между:
• антре
• просторна дневна с кухненски бокс
• две непреходни спални
• балкон
• баня с WC
• тоалетна

Апартаментът се издава, завършен по БДС:
• Входна врата - блиндирана.
• Под – циментова замазка.
• Стени и тавани - гипсова мазилка.
• Настилки по балкон – гранитогрес.
• Парапети по балкон – стъклени съгласно одобрен архитектурен проект.
• Дограма 6-камерна дограма DECEUNINCK с троен стъклопакет
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване.
• Изцяло изградена ВиК инсталация - водопровод.
• Ел. инсталации.
• Отопление - климатици с изводи до всяка стая.

Покупката на имота е обвързана с покупка на паркомясто на цена 12 000 Евро.

Схема на плащане:
• 15% - първоначална вноска
• 75% - при финансиране с ипотечен кредит - след Акт 14
• 10% - втори транш от ипотечния кредит - на Акт 16

Очаквани срокове на строителство:
Акт 14 - получен
Акт 15 - декември 2023 г.
Акт 16 - април 2024 г.

Комплексът предвижда изграждането на две жилищни, четириетажни сгради А и Б с общо 77 апартамента, като 34 от тях са тристайни, а останалите 43 са двустайни. Предлаганият имот е част от първа сграда А. Сградата ще бъде оборудвана с безшумни асансьори SCHNEIDER. Залага се на висок клас строителни материали – тухли KEBE, фасада с полимерна мазилка BAUMIT, луксозни общи части, завършени с гранит, парапети с прахово покритие и луксозен италиански гранитогрес I качество. Външните – фасадни неносещи стени на сградата са предвидени да се изпълнят от тухлена зидария с дебелина 25 см и топлоизолация мин. 100мм XPS. Покривът e плосък, със стоманобетонна конструкция, като се предвижда върху стоманобетонната плоча да се положи топлоизолация /XPS/, защитна замазка с наклони и два пласта битумна хидроизолация – горният с минерална посипка.

Отлично предложение за покупка на нов семеен дом, гарантиращ висок стандарт на живот, с удобен достъп до планината и топ центъра на града.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.