Последен тристаен апартамент в кв. Малинова долина

Малка бутикова сграда, която ще разполага със собствен двор с ограничен достъп и зелени площи за отдих. Дом с отлична локация, с директен достъп до бул. „Симеоновско шосе“, бул. „Крикор Азарян“ и Южната дъга на Околовръстен път София, на 20 мин. от центъра на града и Летище София. В непосредствена близост до Търговските центрове - София Ринг Мол, Фантастико и Кауфланд. В близост до новострояща се детска градина и училище. Спортните зали, висшите учебни заведения и развлекателните заведения в района на Студентски град са на около 5 мин.

На 500 метра от сградата през 2025 г. се предвижда откриване на нова метростанция.

Имотът се намира на шести етаж с площ 146.72 м2 (чиста площ: 129.3 м2 плюс общи части: 17.42 м2) разпределена между:
• антре
• дневна с кухненски бокс
• две спални
• две бани
• две тераси

Сградата е с очакван Акт 16 през декември 2024 г.

Основни характеристики на сградата:
• Етажи: 6
• Общ брой апартаменти: 18 бр.
• Гаражи: 5 бр.
• Подземни паркоместа: 10 бр.
• Надземни паркоместа: 10 бр.

Апартаментът ще бъде завършен по БДС:
• Входна врата
• PVC дограма - 72 мм ширина на профила; 67 мм ширина на крилото с 2 мм заложена арматура
• ЕPS 10 см плоскости, с плътност 15-17 кг/м3
• Силиконова външна мазилка 2 мм зърнометрия
• Вътрешна машинна мазилка - варо-гипсова 2 см за сухи помещения и общи части
• Вътрешна машинна мазилка - вароциментова 2 см за мокри помещения
• Слаботокови инсталации – изградено окабеляване
• Изцяло изградена ВиК инсталация
• Ел. инсталации
• Отопление - газ и разводки за климатици

Допълнително може да закупите:
• паркомясто
• гараж

Добре уреден столичен квартал разположен непосредствено до ж.к. Студентски град с всички удобства, развлечения, търговски обекти и инфраструктура. Кварталът е предпочитан заради добрата си локация и близост до планината, лесния достъп до центъра през бул. Симеоновско шосе, а близостта му до Околовръстния път спомага за бързо излизане от града и бърз достъп до другите квартали. Близостта до бул. „Симеоновско шосе“ дава възможност за лесно и бързо придвижване както с личен, така и с градски транспорт, но заедно с това имотът е достатъчно отдалечен от булеварда, за да осигурява тишина и спокойствие на живущите.

Защо да купите имот в сградата?
• Отлични жилища както за живеене така и за инвестиция и последващо отдаване под наем.
• Предпочитана локация в квартал с отлична инфраструктура близо до бъдеща метростанция.
• Лесен достъп до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път за бърз достъп до всички квартали на София.
• Близост до Витоша планина и прекрасни гледки към нея.
• Малка сграда със собствен двор и ограничен достъп.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.