Анализ на BULGARIAN PROPERTIES за жилищните имоти в София

Имотното оживление от 2015 г. продължи и през 2016 г. и вече може да се каже, че се превръща в истински бум.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на имотите в София и силен наемен пазар са стимул за вложение в имот в София“, коментира пазарните тенденции Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES.

“Резултатите от положителното въздействие на тази комбинация от фактори вече са видими - трайно нарастване на обема продажби на имоти в столицата и масово стартиращо ново строителство, което следва да отговори на бързо нарасналото търсене.“

„Едва половин година след като за първи път от 2011 г. насам средната цена премина границата от 800 евро/кв.м., тя достигна следваща психологическа граница от 900 евро/кв.м. през второто тримесечие, а темпът на нарастване продължи и през третото тримесечие, като вече се балансира и започва да се забавя“, допълва Стойкова.

Обеми продажби

Изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES по данни на Агенцията по вписванията сочат, че през третото тримесечие на 2016 г. темпът на нарастване на продажбите в столицата се е ускорил. Вписаните продажби на имоти са се повишили с 9.5% на годишна база при ръст на продажбите с 5.3% през второто тримесечие.

Вписани са 6 073 продажби при 5 063 за същия период на 2015 г. Общо за деветмесечието нарастването на продажбите в София е със 7.2% спрямо същия период на миналата година.

Тук следва да се отбележи, че реалният ръст на продажбите е доста по-голям поради множеството сделки с имоти в сгради в процес на строителство, които ще бъдат вписани при прехвърляне на собствеността на по-късен етап.

Повече относно средните цени, темпа на нарастване на цените и прогноза за развитието на пазара четете в пълния текст на анализа.

Изпратете ни запитване за пълния анализ

Вижте нашите топ оферти ново строителство в София


  Още новини