Южен двустаен апартамент с впечатляваща тераса в кв. Малинова долина

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с южно и югоизточно изложение, разположен на последен, шести етаж в новострояща се сграда в кв. Малинова долина – район с развиваща се инфраструктура и отличен достъп до ключови точки на София.

Жилището е с обща площ от 133,35 кв. м, като разпределението е изключително функционално и добре балансирано. Входното преддверие води към светла и просторна дневна с кухненски бокс с площ 25,79 кв. м., подходяща за обособяване на комфортна зона за готвене, трапезария и кът за отдих. Спалнята е с площ 14,51 кв. м., коридорът е 3,76 кв. м., а банята с тоалетна – 3,29 кв. м. Безспорно най-голямото предимство на имота е впечатляващата покривна тераса с площ 68,37 кв. м., която предлага частична гледка към планината.

Апартаментът се предлага в степен на завършеност БДС (на шпакловка и замазка), което дава пълна свобода на бъдещия собственик да го завърши по собствен вкус и стил.
• Шпакловка и замазка;
• Ел. инсталация до ключ;
• ВиК до тапа;
• PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
• Луксозна входна блиндирана врата;
• Отопление на газ.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
• Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
• HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
• Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
• Покривът на сградата е комбиниран – скатен и плосък, по детайл на фирмата изпълнител;
• Общи части от естествен гранит/мрамор;
• Асансьор испански ОРОНА.

Очакван Акт 16 през пролетта на 2026 г.

Локацията е изключително удобна – в близост до Националната спортна академия, Зимния дворец на спорта, висшите учебни заведения и разнообразните заведения и услуги на Студентски град. Районът осигурява бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, бул. Климент Охридски и новоизградения бул. проф. Крикор Азарян, както и пешеходна близост до Кауфланд и Фантастико.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.