Банско Роял Тауърс / Bansko Royal Towers

"Банско Роял Тауърс" / Bansko Royal Towers е елитен апартаментен комплекс с отлична локация - само на метри от кабинковия лифт и търговския център Mall of Bansko. Намира се в новата част на Банско, срещу реката, само на 10 минути от центъра на градчето с уютните механи и исторически сгради. Комплексът работи целогодишно и предлага превъзходни удобства и съоръжения за отдих и развлечение.

Комплексът, забележителен с величествените си кули, се състои от 12 пететажни блока с 320 функционални апартаменти, тавански помещения подходящи за живеене и гаражи. Всеки блок е с отделен вход и асансьор. Комплексът разполага с общо РЗП около 30 000 кв.м. и е построен върху площ от 14 800 кв.м. В комплекса има голям общ двор с външен басейн и чудесна гледка към планината.

"Банско Роял Тауърс" е един от най-добрите ваканционни комплекси в Банско. За 2011 година комплексът заема престижното трето място в класацията на популярния туристически сайт Tripadvisor.com за най-добри места за настаняване в гр.Банско.

ЕКСТРИ И СЪОРЪЖЕНИЯ В КОМПЛЕКСА:
• Два ресторанта съответно с 180 и 80 места
• Бар със 100 седящи места с капацитет до 300 човека
• СПА център със закрит плувен басейн, джакузи за 15 души, 2 сауни, парна баня, шоков басейн, съблекални и 4 броя масажни помещения.
• Фитнес оборудван с уреди Life Fitness
• Външен басейн
• Игрище за плажен волейбол или тенис
• Игрище за федербал
• Сцена
• Детска площадка
• Над 5000 кв.м. красиво оформени зелени площи
• Паркинг за 70 автомобила
• Ски гардероб разположен в най-близката до лифта точка
• Пет магазина
• Собствено парно стопанство на дизелово гориво с 2 котела на De Ditrich.
• Генератор
• Гаражи за 13 коли

УСЛУГИ ПРЕДЛАГАНИ НА ТЕРИТОРИЯТА НА КОМПЛЕКСА:
• Денонощна рецепция и рум сървис
• Видео наблюдение
• Безжичен интернет на рецепцията и в ресторантите
• Кабелна телевизия с 18 канала
• Банков офис с банкомат
• Отдаване на ски и сноуборд екипировка Росиньол
• Ски училище ОХО
• Перално стопанство
• Магазин за алкохол, цигари и хранителни продукти

СПЕЦИФИКАЦИЯ НА АПАРТАМЕНТИТЕ
Апартаментите в "Банско Роял Тауърс" се продават завършени и напълно обзаведени.

Степента на завършеност на апартаментите и обзавеждането е както следва:
• Бани и тоалетни: напълно оборудвани с душ кабина и всички аксесоари, тоалетна чиния, мивка, висококачествени фаянсови плочки за пода и стените.
• Всекидневни: обзаведени с диван, фотьойли, маса за кафе, поставка за телевизор.
• Кухни: напълно оборудвани с шкафове, хладилник, маса, столове, котлони, абсорбатор, мивка, посуда.
• Спални: обзаведени с легла, гардероб, нощни шкафчета.
• PVC дограма на прозорците.
• Масивни външни врати и вътрешни врати от качествен MDF.
• Противопожарна система.
• Спални и всекидневни: ламиниран паркет от най-високо качество.
• Гладко шпакловани, масивни стени и тавани, боядисани с латекс.
• Външна топлоизолация на стените.
• Всички апартаменти разполагат с монтирани радиатори във всички стаи, свързани с парното на комплекса.
• Апартаментите разполагат с балкони с гледки към планина или река.
• Хубави асансьори с автоматични врати.
• Кабелна телевизия с български и чуждестранни канали.
• Високоскоростен жичен и безжичен Интернет във всички апартаменти и целия комплекс.

Комплексът е напълно завършен, функциониращ и с разрешение за ползване.

УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА НА КОМПЛЕКСА
Инвеститорът на проекта се задължава да осигури поддръжка и да провежда организационно, техническо и административно управление на комплекса. Всички собственици са длъжни да плащат годишна такса за поддръжка и управление на комплекса на стойност 13.20 евро, без ДДС, на квадратен метър притежавана площ. Таксата включва следните услуги:
• Вътрешна организация в рамките на комплекса (охрана, рецепция).
• Оказване съдействие на собствениците по отношение на спокойното им пребиваване и упражняването на правата им на собственост в сградата и в комплекса като цяло.
• Техническа поддръжка и абонаментно обслужване на общите части (асансьори, противопожарна аларма, отоплителни и вентилационни системи), оборудването на останалите съвместни части на сградата, паркинга, тревните площи, алеите и площадките за игра.
• Озеленяването на комплекса (алеи, тревни площи).
• Организация на охраната на комплекса (пазачи, пропуск и управление на достъпа).
• Организация на санитарните, хигиенни и екологични мерки в комплекса и общите части на сградата (дезинфекция, дезинсекция и дератизация, почистване).
• Застраховка: пожар, земетресение, природни бедствия и катастрофи, злоумишлени действия от трети страни (вандализъм), кражба.
• Ползване на центъра за поддържане на здравето: плувен басейн, сауна, гимнастически салон, джакузи (с изключение на платените услуги)
• Достъп до интернет
• Кабелна телевизия
• Заплащане на електропотребление, отопление и водоподаване за общите части.

ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ
Компанията управляваща комплекса организира услуги за отдаване под наем и рекламира апартамента на скиори и туристи. Собствениците и туристите получават пълно обслужване, което включва и плащане на сметки, почистване и пране на спално бельо, подмяна на консумативи, събиране на наема, поддържане на постоянна връзка със собственика на имота по и-мейл или телефона и др.

РЕЗЕРВИРАНЕ НА АПАРТАМЕНТ
Всеки апартамент може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 5% от покупната цена платима в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за период от максимум 30 дни, след което купувачът в зависимост от избрания план на плащане или подписва предварителен договор за покупка или заплаща веднага цялата цена на имота и придобива нотариално неговата собственост.
BULGARIAN PROPERTIES начисляват комисионна в размер на 3%.

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ
План "А" - Стандартен
• 5% от цената, невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент
• 95% от цената при нотариално изповядване на сделката и придобиване собствеността върху имота (максимум 40 дни след резервацията на имота).

План "Б" - Разсрочено плащане с 8% оскъпяване
Разсрочено плащане за 1 година с 8% лихва: цената трябва да се плати на 4 еднакви вноски в рамките на 1 година, като всяка вноска ще се заплаща на всеки 3 месеца. Купувачът може да използва имота или да го отдаде под наем веднага след плащането на първата вноска. Собствеността върху имота се прехвърля на купувача след заплащането на последната вноска.

ЦЕНИ И НАЛИЧНОСТИ НА АПАРТАМЕНТИ
Информацията се обновява постоянно. Наличностите са актуални към момента. Цените са крайни, с включен ДДС.