Тристаен апартамент в Многофункционална жилищна и офис сграда пред Акт 15 в Студентски град

апартамент A23 , обща площ 139.10 кв.м. (нетна площ 85.54 кв.м. + общи части 16.18 кв.м.), плюс терасата от 37.38 кв.м. - .

Многофункционална жилищна и офис сграда с двe секции A и Б cъc сyтepeнно нивo, пapтepeн eтaж, жилищни eтaжи и мaнcapднo paзпoлoжeни aпapтaмeнти нa пocлeдния и пpeдпocлeдния eтaж, oтĸpити пoĸpивни тepacи и лoджии ĸъм вceĸи aпapтaмeнт пo eтaжнитe paзпpeдeлeния. PЗΠ-то на сградата е 13 215,46 ĸв.м. Жилищната част разполага с 26 апартамента различни по вид и разпределение, както и 4 магазина със складови помещения, а офисната - със самостоятелни офиси и невероятна конферентна зала на кота +40.60, откъдето може да се насладите на спираща дъха гледка към града и живописната планина Витоша.

Намира се до бул. Симеоновско шосе за бърз достъп до централната градска част, разнообразие от търговски обекти, спортни и развлекателни центрове, училища, детски градини, до множество обществени обекти и паркове, университетите на Студентски град, болници, хипермаркети и др.

Външните фасадни стени са изградени като пакет от три зони:
• Окачена вентилируема фасада – синтезиран италиански камък;
• Тухлен зид 380 мм – с вертикални въздушни камери;
• Минерална вата 50 мми финиш от гипсокартон с латекс.

Вентилируемата окачена фасада от италиански камък “Laminam“ е с дебелина 6 мм, зоната за вентилация – 30 мм, а минералната вата е 100 мм. Техниката на поставяне има за цел да удължи експлоатационния живот на фасадата. Това покритие е „биоактивна керамика“, която прави сградите екологични и изцяло антибактериални. Гаранцията от производителя е 50 г.

Имотите се издават по БДС, с:
• Алуминиева дограма Alumil
• Напълно изградена, индивидуална хибридна система за отопление и охлаждане IMMERGAS, с включен газов котел, термопомпа, подово отопление върху цялата площ, високостенни конвекторни тела във всяко помещение и бойлер с обем от 160л. Хибридните системи се характеризират с най-съвременната технология, която съчетава високоефективен газов котел с термопомпа за възобновяема енергия. Те могат да бъдат до 35% по-ефективни от обикновеният газов котел, като спестява пари от сметките за енергия и намаляват до минимум общите вредни емисии в атмосферата.
• Санитарното помещение е с поставени вградени, универсални структури от фирма Grohe и хидроизолация.

В допълнение има възможност за покупка на подземно паркомясто на цени от 35000-60000 евро.

Защо да купите апартамент в тази сграда?
• Качествено строителство в кв. Витоша
• Столичен район с отлична инфраструктура и удобства
• Предпочитана локация за инвестиция и живеене, в близост до градски удобства, зала Христо Ботев, университетите на Студентски град
• Функционално разпределени жилища
• Лесен достъп до центъра на града и планината
• Тих и спокоен квартал с ниско застрояване

Районът осигурява лесен и бърз достъп до центъра на София, планина Витоша, кварталите Студентски град, Младост и Дианабад. Районът разполага с отлично развита инфраструктура. В непосредствена близост са големите столични булеварди - „Черни връх”, „Симеоновско шосе”, „Южна дъга”, посредством които достъпът до всички части на града се извършва бързо и удобно. Лесният достъп до Околовръстното шосе, дава възможност за бърза връзка до "Ринг Мол", "Бизнес Парка", магазин "Икеа", АТМ "Тракия" и АТМ "Струма". На близки разстояния е осигурено всичко необходимо съпътстващо едно съвременно ежедневие-супермаркети „Кауфланд“, „Фантастико“ и „Билла”, магазини, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, разнообразние от търговски услуги, популярни заведения и ресторанти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.