Четиристаен апартамент в Mногофункционална жилищна сграда с офиси и магазини пред Акт 16

апартамент 23 , обща площ 215.32 кв.м. (нетна площ 178.43 кв.м. + общи части 27.92 кв.м.), плюс терасата от 5.52 кв.м. - , плюс мазе от 3.45 кв.м. - .

Изберете имот във висококачествена, иновативна сграда с отлична локация в кв. Манастирски ливади и го превърнете в мечтания градски дом!

Сградата е разделена на две отделни части с два входа. Жилищната част разполага с 26 апартамента различни по вид и разпределение, както и 4 магазина със складови помещения, а офисната с 12 етажа самостоятелни офиси и невероятна конферентна зала на кота +40.60 откъдето може да се насладите на спираща дъха гледка на града и живописната планина Витоша.

Офисите са завършени до ключ, а жилищата се издавата на шпакловка и замазка!

Сградата разполага с три нива подземни ПМ:
Цена на ПМ ниво -1 - 35 000 евро без ДДС
Цена на ПМ ниво -2 - 30 000 евро без ДДС
Цена на ПМ ниво -3 - 25 000 евро без ДДС

Външните фасадни стени са изградени като пакет от три зони:
Окачена вентилируема фасада – синтезиран италиански камък;
Тухлен зид 380 мм – с вертикални въздушни камери;
Минерална вата 50 мми финиш от гипсокартон с латекс;
Вентилируемата окачена фасада от италиански камък “Laminam“ е с дебелина 6 мм, зоната за вентилация – 30 мм, а минералната вата е 100 мм. Техниката на поставяне зависи от прецизна работа и качествени детайли, но целта е да се удължи експлоатационният живот на фасадата Това покритие е „биоактивна керамика“, която прави сградите екологични и изцяло антибактериални. Гаранцията от производителя е 50 г.

Хибридна система за отопление и охлаждане от IMMERGAS. Хибридните системи се характеризират с най-съвременната технология, която съчетава високоефективен газов котел с термопомпа за възобновяема енергия.Те могат да бъдат до 35% по-ефективни от обикновеният газов котел, като спестява пари от сметките за енергия и намаляват до минимум общите вредни емисии в атмосферата.

Хибридната система се състои от комбиниран газов котел, който е монтиран на закрито, заедно с термопомпа, която е разположена отвън. В „Алгара Луксор“ инсталацията е завършена с подово отопление и високостенни конвекторни тела за охлаждане.

Апартаментът се издава с напълно изградена, индивидуална система за отопление и охлаждане, с включен газов котел, термопомпа, подово отопление върху цялата площ, високостенни конвекторни тела във всяко помещение и бойлер с обем от 160л.
Санитарното помещение е с поставени вградени, универсални структури от фирма Grohe и хидроизолация.

За покупка се предлагат офиси и жилища с една, две или три спални.

На пешеходно разстояние има още супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен.

Защо да закупите апартамент в тази жилищна сграда?
• Предпочитан южен квартал на София, близо до Витоша.
• Всички удобства в напълно уреден район.
• Бърз и удобен достъп както до центъра на града така и до планината.
• Функционално разпределение с максимално използване на пространството.
• Качествено строителство.
• Вложени съвременни строителни материали и интериорно оформление
• Инвеститор с отлична репутация и редица успешни проекти.
• Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.