Четиристаен апартамент в Бутикова жилищна сграда в полите на Витоша – елегантност, светлина и високи стандарти

апартамент 7 , обща площ 201.14 кв.м. (нетна площ 151.20 кв.м. + общи части 25.34 кв.м.), плюс градина-тераса от 24.60 кв.м. - .

В един от най-желаните и зелени райони на София – кв. Бояна, м-т Гърдова глава, се реализира изключително стилна бутикова жилищна сграда, която съчетава модерна архитектура, премиум материали и усещане за уединение. Сградата е разположена сред нискоетажно застрояване и предлага спокойствие, чист въздух и връзка с природата, като същевременно осигурява бърз достъп до централните части на града.

Ако търсите бутиково жилище с характер, качество и локация, която предлага баланс между градски комфорт и природа, този проект в Бояна е избор, който заслужава внимание.

Бутикова сграда с разгъната застроена площ 1 298 кв.м, разположена на отлична локация. Имотът е с южно изложение и панорамна гледка към планината. Намира се само на 50 м от резиденция „Бояна“, на 40 м от супермаркет „Фантастико“, на 100 м от детска градина и на 400 м от училище. В радиус от 100 м има две аптеки и две автобусни спирки. Въпреки добрата комуникативност, районът се отличава с изключителна тишина и спокойна жилищна среда.

Архитектурата впечатлява с изчистени линии, съвременна визия и прецизно подбрани фасадни елементи. Комбинацията от светли тонове, естествен камък, HPL панели и вертикални дървесни акценти придава елегантен и разпознаваем облик. Големите френски прозорци и стъклените парапети на терасите осигуряват максимално естествено осветление и усещане за простор, както и красиви гледки към околната зеленина и склоновете на Витоша.

Сградата е малка и луксозна – на пет етажа, с едва осем апартамента, което гарантира тишина, лично пространство и усещане за частен дом. Общите части са изпълнени с внимание към детайла – стилно входно фоайе с качествени настилки, дизайнерско осветление и модерни асансьорни пространства, които създават представителна и уютна атмосфера още от входа. На всеки етаж са разположени по 2 апартамента. За всеки апартамент е предвиден подземен гараж с дистанционно отваряне и със зарядна електрическа станция, както и отделно подземно складово помещение. Дворът ще е изцяло в растителност и предназначен за релакс, като в него ще има само пейки и съоръжение за игра на децата. Автомобилите ще бъдат единствено в подземната част на сградата.

За покупка се предлагат жилища с една, две или три спални и са проектирани с акцент върху функционалността и светлината. Просторните дневни зони позволяват гъвкави интериорни решения, а високите тавани и големите прозорци създават усещане за пространство и комфорт. Част от апартаментите разполагат с впечатляващи тераси или малки дворчета подходящи за отдих, озеленяване. Жилищата се предават по БДС, което дава възможност на бъдещите собственици да реализират интериор по свой вкус и стил.

Строителството е изпълнено с висок клас материали и съвременни технологии, осигуряващи енергоефективност, комфорт и дългосрочна стойност на имота. Предвидени са гаражи и складови помещения, както и озеленени пространства около сградата, които допълват хармонията между архитектура и природа.

Сградата е на финален етап – предстои издаване на Акт 15 всеки момент, а Акт 16 се очаква в рамките на около два месеца. Това я прави отлична възможност както за покупка на нов дом в престижен район, така и за сигурна инвестиция в един от най-търсените квартали на София.

Районът съчетава спокойствието на природната среда с удобствата на големия град, което го прави изключително привлекателен за хора, търсещи комфорт, тишина и сигурност.Отличава се с нискоетажно застрояване, много зеленина и чист въздух, като същевременно предлага бърз достъп до центъра на София, Околовръстния път и ключови пътни артерии.

Бояна е предпочитан избор както за семейства, така и за хора с активен начин на живот. В близост се намират престижни училища и детски градини, ресторанти, магазини, спортни и уелнес центрове. Непосредственият достъп до Витоша предоставя възможности за разходки, спорт и бягство от градския шум всеки ден.

Защо да изберете имот тук
• Престиж и устойчиво търсене - район с утвърден имидж и ограничено ново строителство, което запазва и повишава стойността на имотите във времето.
• Спокойствие и нискоетажно застрояване - тук доминират малки сгради и еднофамилни къщи, което осигурява тишина и лично пространство.
• Отлична локация и бърз достъп - лесна връзка с центъра на София, бул. „България“ и Околовръстния път, без компромис с уединението и комфорта.
• Идеален баланс между град и планина - живот в модерен градски дом с усещане за курорт – разходки, спорт и гледки към Витоша, само на минути от ежедневните ангажименти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.