Двустаен апартамент в Жилищна сграда в кв. Малинова долина

апартамент B-9 , обща площ 67.13 кв.м. (нетна площ 58.54 кв.м. + общи части 8.59 кв.м.).

Нова жилищна сграда в кв. „Малинова долина“, София, с планиран старт на строителството през март 2026 г. и очакван Акт 16 през април 2029 г. Проектът включва 39 апартамента, 28 гаража и 9 паркоместа, като предлага едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, включително апартаменти с дворове.

Представяме модерна жилищна сграда в един от най-динамично развиващите се южни райони на София. Проектът е създаден с фокус върху спокойствието, сигурността, енергийната ефективност и удобството на бъдещите собственици.

Сградата е с камерна жилищна среда и ограничен брой апартаменти, което създава усещане за по-лично пространство и добре организирана общност. Предвидените 39 жилища са проектирани с правилни форми, добра естествена светлина и функционални разпределения, които лесно могат да бъдат адаптирани към различен начин на живот.

В проекта са включени разнообразни типове имоти – едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, както и жилища с двор. Това позволява избор както за самостоятелно живеене, така и за двойки, семейства с деца или купувачи, които търсят имот с инвестиционен потенциал в район с активно ново строителство.

За удобство на живущите са осигурени 28 гаража и 9 паркоместа. Това е важно предимство за квартал с нарастващо търсене и интензивно развитие, където добрата организация на паркирането има все по-голямо значение.

Сградата е проектирана с висок клас материали и технически решения. Предвидена е дограма Schüco LivIng 82 – 7-камерна система с висока светлопропускливост, отлична топлоизолация и защита от градски шум. За зидарията са заложени тухли Wienerberger – естествен материал с висока плътност, който подпомага добрия микроклимат и топлосъхранението през различните сезони.

Сигурността и комфортът са сред основните акценти в проекта. Предвидени са блиндирани входни врати Solid 55, асансьори Schindler за плавно и безшумно придвижване, както и модерни камери с нощно виждане. Висококачествената шумоизолация Damtec multi допринася за по-спокойна жилищна среда и намаляване на шума между отделните нива и помещения.

Проектът включва решения за по-ниски месечни разходи и по-добра енергийна ефективност. Висококласната изолационна система и премиум дограмата ограничават топлозагубите, а подготвената газова инсталация осигурява възможност за икономично отопление и топла вода. В общите части е предвидено енергоспестяващо LED осветление със сензори за движение.

Големите прозорци са проектирани така, че да осигуряват изобилие от дневна светлина в жилищата. Това създава по-приятна атмосфера у дома и намалява нуждата от изкуствено осветление през деня.

Планираните етапи на строителството са: старт през март 2026 г., достигане на кота 0 през юли 2026 г., Акт 14 през септември 2027 г., Акт 15 през септември 2028 г. и Акт 16 през април 2029 г.

Кв. „Малинова долина“ е сред районите с най-активно развитие в София, с бърз достъп до Студентски град, кв. „Витоша“, Околовръстен път и основни пътни връзки към южните части на столицата. Районът е подходящ както за собствен дом, така и за покупка с инвестиционна цел, благодарение на търсенето на ново строителство и добрата връзка с ключови градски зони.

Тази жилищна сграда е подходяща за купувачи, които търсят нов имот с модерна архитектура, качествени материали, добра енергийна ефективност и по-спокойна жилищна среда в развиващ се столичен квартал.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.