Къща-уникат в централна София

Забележителна къща със статут на паметник на културата на ул. „Хан Крум” в идеалния център. Имотът е строен през 1925 г. и е се отличава с аристократична визия, множество удобства, голям двор и удобен паркинг. Районът предлага максимална комуникативност с всички точки на града, приятна атмосфера изпълнена едновременно с настроение, спокойствие и неповторим градски дух. Улица „Хан Крум” е малка и тиха с централно местоположение, на нея са разположени много старинни сгради, някои с историческо наследство с красиви и поддържани фасади. В удобна близост се простират популярните столични булеварди „Васил Левски”, „Патриарх Евтимий”, „Христо и Евлоги Георгиеви”, ул. „Г.С. Раковски”, ул. „Граф Игнатиев, ул. „6-ти септември”. На пешеходни разстояния се стига до НДК, ключови точки от града, метростанциите „Стадион Васил Левски” и „НДК”, спирки на трамваи и тролеи. Отоплението в къщата е на ТЕЦ.

Наемната цена е без включен ДДС.

Имотът е с всички изложения, състои се от:

Двор (1010 кв.м):
• монолитен гараж с отделни клетки за два автомобила
• допълнителна възможност за паркиране на 10 автомобила във вътрешен паркинг в рамките на парцела
• павирани настилки
• аранжирано озеленяване
• масивна висока ограда по границите на парцела
• старинна ажурна ограда от ковано желязо на лицевата страна, по продължение на ул. „Хан Крум”

Сутерен-преустроен с изграждане на модерно джакузи, парна баня, сауна и салон с фитнес уреди
• фоайе
• стълбищна площадка
• стълбище и асансьор
• машинна зала
• зала за архив, хранилище
• машинно за асансьор
• абонатна
• помещение за бойлери
• три склада
• тоалетна
• помещение за главно ел.табло
• инвертор

Първи етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• входно антре
• гардеробна
• вестибюл- представителна зала с камина, с възможност за поместване на охрана
• кабинет
• офис
• обслужващ коридор
• тоалетна
• стълбищна площадка
• стълбище
• асансьор

Втори етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• вестибюл
• три кабинета, единият от които с изградена камина
• облужващ коридор
• офис
• зимна градина – преустроена в кабинет
• тераса
• стълбище
• стълбищна площадка
• асансьор
• тоалетна

Трети етаж:
• професионална кухня
• офис помещение
• помещение за чистачка
• тоалетна
• коридор
• стълбище
• стълбищна площадка

Имотът се отличава с класически линии, аристократичност и лукс. Предлага се с висок клас довършителни работи:
• стени-копринени тапети, латекс, гипсови орнаменти
• подови настилки:
-първи и втори етаж-старинен дъбов паркет, в момента покрит с огнеустойчив мокет
-сутерен и трети етаж-теракота, мокет
• луксозно реставриран асансьор „Schindler” с достъп до всички нива на сградата
• изградена оптична връзка за свързване на цялата сграда с интернет
• интериорни врати с класически дизайн
• корнизи
• ПВЦ дограма и дървена двукатна
• луксозно оборудвани санитарни помещения на теракота и фаянс
• външни ролетни щори

Обзавеждането и оборудването на къщата ще бъде по договоряне.

Къщата се предлага и за продажба. Вижте повече тук

Изискан имот с престижна локация. Къщата има отлични условия за развитие на бизнес дейности. Имотът предоставя редица възможности за работещ бизнес, къщата може да бъде наета като луксозен ресторант, изискано заведение, малък хотел, столична галерия и др. На крачки се намират институции, учреждения, офиси, емблематични за столицата места, улици и сгради, популярни заведения, ресторанти, театри и галерии.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.