Голям парцел в регулация с ПУП за жилищно строителство

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Ви предлага за продажба урегулиран поземлен имот с големина 15000 кв.м. Парцелът се намира в квартал на 6 км от центъра на град Габрово. Мястото е с невероятно красива панорама към билата на върховете от Стара планина, поляни и гори наоколо. Имотът граничи с широколистна гора , полски път и е в непосредствена близост до други къщи и вили на населеното място. Парцелът е на южен склон , с лека денивелация и отлична локация.

За имотът, който Ви предлагаме има отреден ПУП за строителство на комплекс от жилищни сгради. С плана за застрояване има определено обособяване на устройствена зона с преобладаващо застрояване с малка височина до 10 м. Има посочени следните параметри:
1. Плътност на застрояване – максимална до 60 %
2. Коефицент на интензивност – максимален Кинт - 1,2
3. Озеленена площ – минимално 40 %

Природата наоколо и близките природни и исторически забележителности (Шипка, Етъра, Соколски манастир, Узана и т.н.) , предоставят идеални условия за живеене, бизнес и отдих сред красивата природа на Стара планина.

Непосредствено до този имот се продава и земеделска земя - 25 000 кв.м. Така може да се обединят и двата терена и да се получи един голям от 40 декара. Мястото е достъпно целогодишно по асфалтов път. Ток и вода в близост и с разрешителни положителни становища за достъп и присъединяване.

Габрово са намира в подножието на Стара планина. Близо до града е туристическата местност „Узана“, където е географският център на България. Габрово се разпростира по поречието на река Янтра. До Габрово може да се стигне лесно с кола или автобус понеже лежи на един от основните трансбалкански пътища близо до прохода Шипка.

Уникалният архитектурно етнографски комплекс „Етъра” се намира на 8 км от Габрово и е открит музей, представящ автентичния живот в занаятчийското селище от епохата на Възраждането.