Тристаен апартамент в луксозен комплекс с удобен дотъп до Ловен парк и Борисова градина

Просторен апартамент с две спални в предпочитания за живеене кв. Лозенец. Имотът се намира в нов, модерен комплекс с получен Акт 16 от 2021 г. Отличава се с висок клас строителство, помещения с големи прозорци изпълнени с естествена светлина, удобно разпределена площ и перфектна локация в престижен столичен район. Комплексът е изграден с богато и стилно озеленяване, с каквото малко сгради в централната част на столицата могат да се похвалят. Самостоятелното и почти парково озеленяване, превръща комплекса в същински градски шедьовър. Комплексът е дом на 1942 броя зелени растения - 89 различни вида иглолистни и широколистни дървета, храсти, лиани, цветя и декоративни треви.

Жилището се намира на седми етаж с обща площ от 148.03 кв. м. удобно разпределена между:
• кухня - 6.50 кв. м.
• хол - 41.21 кв. м.
• спалня 1 - 20.48 кв. м.

• килер - 1.55 кв. м.
• спалня 2 - 16.62 кв. м.
• баня - 4.57 кв. м.
• баня - 3.69 кв. м.
• балкон - 7.20 кв. м.


Изложение - запад, североизток.

Допълнително има възможност за покупка на подземен гараж за две коли.

Апартаментът се продава със следната степен на завършеност:
• Подово отопление във всички помещения;
• Най-висок клас алуминиева дограма - Schüco.
• Външни електрически ролетни щори и комарници, като част от системното решение за дограма.
• Модерно цялостно решение за отопление и климатизация.
• Самостоятелна термопомпена система и ТЕЦ. Термотабло за котрол.
• Инсталиран филтър за пречистване на питейната вода на централния водопровод.
• Тераса довършена с EcoTech WOOD по таваните и двоен под с гранитогрес.
• Стените са изпълнени по детайл с комбинация от два 12-сантиметрови тухлени блока (Porotherm 12 N+F и Porotherm 12 N+F), между които има 10 сантиметрови платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни.

Комплексът разполага с:
• Вентилируема фасада от естествен варовик, с каменна вата.
• Асансьори KONE MonoSpace DX и блиндирани входни врати My Solid HH.
• 24 часа рецепция - тип хотелско лоби.
• Охрана и видеонаблюдение - достъп с лицево разпознаване, чип или пръстов отпечатък.
• Обща градина, достъпна само за обитателите на луксозния комплекс.
• Напълно оборудван фитнес на разположение само на живущите в комплекса.
• Зала за събития на разположение само на живущите в комплекса.
• Поддръжка на комплекса за срок от 3 години.

Отлично изградената инфраструктура, наличието на всички градски удобства и бързата връзка с центъра превърнаха Лозенец в един от предпочитаните квартали на столицата. Районът е изключително комуникативен и дава възможност за лесно придвижване до всяка точка на София. На разположение са аптеки, здравни заведения, хранителни магазини, кафенета и ресторанти. В квартала са разположени различни институции, административни сгради, посолства и офиси.

Пешеходно разстояние до:
• Ловен парк, Борисова градина, парк „Резиденция Лозенец“
• Национална природо-математическа гимназия
• Факултет по химия и фармация към СУ „Св. Климент Охридски“
• Физически факултет към СУ „Св. Климент Охридски“
• Метростанция „Джеймс Баучер“
• Ресторанти, магазини, спирка на градски транспорт

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.