Морски Клуб Сарафово

Морски Клуб Сарафово е великолепна резиденция за летен отдих, разположена на първа линия на морския бряг, в известен квартал на юг от Бургас и само на 10 минути път от центъра на града. Изключително стилен, комплексът е се намира на едно от най-добрите места в района, като е разположен на склон, разкриващ прекрасни гледки към Бургаския залив. Построен върху разгъната площ от 4500 кв.м., Морски Клуб Сарафово се издига на четири етажа с общо 65 апартамента, и разполага с двор с добре поддържан райграс и много места за отдих и развлечения. Идеалното място за почивка, Морски Клуб Сарафово е само на метри от плажната ивица и на пет минути път с кола от Летище Бургас. В същото време, комплексът отстои на четвърт час път с кола от мястото на бъдещото голф игрище в село Лъка, както и от градовете Бургас и Поморие.

Морски Клуб Сарафово: Места за отдих и развлечение
• Рецепция
• Ресторант
• Магазин
• Бизнес център
• Спа център със солариум и сауна
• Открит с детски басейн и мокър бар
• Спортен център
• Игрища за волейбол и баскетбол
• Тенис корт
• Детска площадка
• Градина с добре поддържан райграс

Морски Клуб Сарафово: Апартаменти
• 65 луксозно обзаведени апартамента
• Вградени кухни
• Климатици
• Напълно завършени и оборудвани бани
• Големи и удобни балкони (почти всички от тях са с гледка)

Морски Клуб Сарафово: местоположение
• Първа линия на морския бряг
• На 2 мин от центъра на квартал Сарафово
• На 10 мин от град Бургас
• На 5 мин от летище Бургас
• На 15 мин от голф игрището в село Лъка
• На 20 мин от Слънчев бряг
• На 10 мин от град Поморие

Квартал Сарафово, Бургас
Сарафово е тих и красив квартал на Бургас, разположен на брега на Черно море, точно извън старите очертания на града, на пътя между Бургас и Слънчев бряг - най-големият и известен български черноморски курорт. Възникнало първоначално като убежище за тракийски бежанци, днес Сарафово е известен с красивите си къщи.
Кварталът се радва на четирикилометрова плажна ивица с високо съдържание на железен титанит, който се използва за лечение на ревматизъм, артрит и др. Водата е топла и подходяща за къпане до октомври, което удължава значително туристическия сезон. Морското дъно е почти равно, което е благоприятно за деца и хора, които не могат да плуват.
Сарафово е близо до редица курорти, които са лесно достъпни поради добре развитата инфраструктура. В същото време, кварталът е в непосредствена близост до Международно Летище Бургас.
Само на 3 км на юг от квартал Сарафово е известният природен резерват Атанасовско езеро. То е дом на повече от 300 вида птици, които мигрират през зимата и гнездят тук. Могат да се видят и около 17 вида риби и повече от 250 вида растения, някои от които са застрашени видове, защитени от закона.

Морски Клуб Сарафово: техническа спецификация
• Масивна подсилена бетонена конструкция
• Външна изолация Brillux от Германия
• Вътрешна минерална мазилка Brillux от Германия
• Австрийска PVC дограма с 5 години гаранция
• Вътрешни врати от MDF с метална обшивка
• Фина замазка и боядисване с немски латекс Brillux
• Пълен комплект вградени кухненски шкафове
• Напълно оборудвани бани с душове и санитарен фаянс
• Климатици марка Осака
• Италиански гранитогрес навсякъде в общите части, вкючително и на верандите
• Мрежа за кабелна телевизия, телефон и интернет
• Луксозни асансьори
• Външно озеленяване

Обзавеждане
Всички апартаменти в Морски Клуб Сарафово ще бъдат напълно завършени с вградени кухненски шкафове и климатици. Пълен пакет обзавеждане (включително и всички други необходими уреди) може да бъде предоставен от строителя и ще струва приблизително 3000 Евро за студио, 5000 Евро за апартамент с една спалня и 6000 Евро за апартамент с две спални.

Поддръжка на общите части
Таксата за поддръжка на общите части за апартаментите в Морски Клуб Сарафово е 5 Евро на кв. м. (с включено ДДС) и обхваща:
• Поддръжка на общите градини
• Поддръжка, почистване и разходите за електричество на общите части (коридорите на блока)
• Стандартните ремонти произтичащи от нормалното използване на сградата

Общи условия
•Всички собственици, които отдават апартаментите си под наем, трябва да заплащат ежегодно данък върху дохода в размер на 10%.

СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ

Стандартна
- 10 % депозит /първа вноска/ в банковата сметка на строителя (не подлежи на връщане при отказ)
- 70 % /втора вноска/ заплаща се при подписване на Предварителен договор в срок от 20-28 дни след заплащане на депозита
- 10 % /трета вноска/ при поставяне на дограма.
- 10 % /четвърта вноска/ се заплаща при получаване на Акт 15 в който момент собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача

С 5 % отстъпка
- 5 % депозит /първа вноска/ в банковата сметка на строителя (не подлежи на връщане при отказ)
- 90 % /втора вноска/ заплаща се при подписване на Предварителен договор в срок от 20-28 дни след заплащане на депозита
- 5 % /трета вноска/ се заплаща през юни 2009 при получаване на Акт 15, в който момент собствеността върху имота ще бъде прехвърлена на купувача


ЦЕНИ, КВАДРАТУРА, НАЛИЧНОСТ
Цените са окончателни, с включено ДДС, а пълната цена се записва в нотариалния акт. Върху тази цена се заплащат още нотариални такси, такси и разноски по прехвърлянето и местен данък (приблизително 4-6% върху цената).
Всеки собсвеник на недвижим имот в България заплаща още годишен данк върху недвижимия имот, както и местен данък, чийто размер зависи от размера на имота.

Подземен Етаж Архитектурен план на етажа

Паркинг
Зала за тенис на маса
Фитнес и солариум с две съблекални