Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Gentle House

Луксозна нова къща в полите на Витоша

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Къщи, Резиденции
Обща площ: 505.00 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: 768.75 м2
Спални: 3
Етаж: 3
Състояние: отлично
Отопление: Камина / Локално парно / Електрически печки
Обзавеждане: Напълно обзаведен
Реф. номер: Gentle House

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Бояна" / Бояна - Киноцентъра

Приблизително местоположение на имота

Разполагаме с подобна къща от същия комплекс, която се отдава под наем. Вижте офертата тук.

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС има удоволствието да предложи за продажба тази еднофамилна, новопостроена къща, разположена в една от елитните части на столицата София - кв. Киноцентъра-Бояна.

Архитектурният проект е дело на един от най-добрите архитекти в България Атанас Панов, носител на редица български и международни награди за своите архитектурни произведения.

Къщата е част от затворен комплекс от 7 еднофамилни къщи, наречен "Gentle House". Комплексът е построен от професионалния строителен предприемач Христо Стефанов, който се занимава със строителство на елитни сгради от 1994 г. Преди всичко естет и ценител на красивото и качественото в живота, Христо развива малки проекти от бутикови сгради и луксозни къщи в южните части на Столицата, както и в планинските квартали Бояна, Драгалевци и Симеоново. При интерес можем да ви представим и други знакови проекти на предприемача, като елитния VERTU RESIDENCE.

Освен с бутиково строителство и поддръжка на елитни комплекси, Христо Стефанов и неговото семейство са собственици и на една от водещите търговски фирми за елитни мебели от Италия INTERIUS ARREDAMENTI, чрез която е ексклузивен представител в България на водещите италиански фабрики.
Комплексът от еднофамилни къщи "Gentle House" е напълно завършен и има Разрешение за ползване от началото на 2009 година.

Предложената за продажба къща е изцяло завършена и се продава почти напъло обзаведена и оборудвана, със стилни мебели на водещата италианска фабрика POLIFORM, избрани и доставени от INTERIUS ARREDAMENTI. От обзавеждането липсва единствено черната техника - аудио и видео оборудване.

Застроена площ на терена е 119.00 кв.м. Разгъната застроена площ /на и над терена/ е 380.75 кв.м. Разгъната застроена площ /вкл.сутерена/ е 505.00 кв.м. Къщата се предлага и със собствено дворно място от 768.75 кв.м., което е отделено от двора на съседната къща с ниска ограда. Дворът на комплекса от еднофамилни къщи е заграден от висока ограда от архитектурни блокчета.
Къщата е проектирана с изключителен мащаб, много въздух и простор във всчки нейни вътрешни и външни пространства.

На сутеренния етаж, с площ от 124.94 кв.м., е разположен гараж за 3 автомобила. На това ниво са разположени също и сервизни помещения - мокро помещение с пералня и сушилня, техническо помещение с бойлер за топла вода от 200 литра, работещ на ток и газ, хидрофор, отоплителна система с котле на електрически ток, която може лесно да бъде пригодена и за работа на газ. Тръбите, доставящи газа за битови нужди са докарани до къщата и тя може веднага да бъде пригодена за отполението и за загряване на топлата вода, ползвайки това значително по-евтино гориво.

По вътрешно стълбище от сутеренното ниво се стига до приземния (партерен етаж) на къщата.
Партерният етаж е с площ от 147 кв.м. Той се състои от просторна днвена с излаз на покрита тераса на кота 0 на терена, прерастваща в лятна кухня. Дневната разполага и с модерна камина от италианската марка PIAZZETTA, с вградена камера и стъклена врата. Също тук ще намерите и голяма трапезария, свързана с голям кухненски бокс, състоящ се от елегантна италианска кухня с марка VARENNA (на водещата фабрика POLIFORM). В кухнята са вградени уреди от най-висок клас на марката WHIRLPOOL, а именно - мултифункционални керамични котлони (4 броя) модификация SCHOTT CERAN EASYTRONIC, микровълнова фурна, фурна за печене, хладилник и фризер. На този приземен етаж има и тоалетна за гости, а също и по-малка северна тераса, с гледки към София. Високите от пода до тавана прозорци на дневната, осигуряват много слънчева светлина и топлина през деня. От дневната се излиза на покритата тераса, а от нея се преминава в чудесно озеленения двор. Разкриват се приятни гледки към близката планина Витоша.

На втория етаж на къщата се влиза в просторно антре, което може да бъде пригодено и за работен кабинет. Този етаж е с площ от 126 кв.м. и разполага също така и с 2 южни спални, с огромна тераса отпред, гледаща към красивия връх на Витоша. Терасата е покрита с гранитени плочи. Отново много светлина и слънце са гарантирани и за този етаж през целия ден, благодарение на високите прозорци и изцяло южната посока. На етажа има и обширна баня с с тоалетна, биде, голяма вана, голяма душ-кабина с мултифункционален душ.
Всички мебели на етажа са италиански, от най-висок клас, производство на POLIFORM. Подовете са покрити с мокет.

Третият (подпокривен) етаж е с квадратура от 107.75 кв.м. Състои се от южна спалня с тераса към Витоша. Втора по-малка северна тераса, към София. Голяма баня с тоалетна, биде, вана и душкабина с мултифункционален душ. Голям дрешник към спалнята осигурява достатъчно пространство. Подовете са покрити с мокет. Мебелите са италианско производство.
Вътрешното стълбище на къщата е изградено от шикозен бял египетски камък, а функцията на парапети се изпълнява от опънати вертикално декоративни стоманени въжета.

Дограмите в къщата са алуминиеви, от най-висок клас, производство на водещия италиански производител METRA. Солидните дограми осигуряват отлична топло- и шумоизлоция на всички помещения.
Изградена е висок клас централна климатична система на DAIKIN. Система за пожароизвестяване с датчици на тавана има във всяко помещение.

Всички подстъпи и зони в комплекса са покрити с видеонаблюдение и денонощна охрана. Цялостна поддръжка на имотите и техните дворове са осигурени от персонала, постоянно зает на работа в комплекса от къщи "Gentle House".

Цената на къщата е формирана на база разгънатата й застроена площ умножена по 1490 Евро на кв.м. Парцелът също е включен в цената.

Разполагаме с подобна къща от същия комплекс, която се отдава под наем. Вижте офертата тук.

Разгледайте още един емблематичен жилищен комплекс от големи апартаменти и мезонети, построен от същия строителен предприемач - "Верту Резидънс" в София.

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 752 000

Площ на сградата: 505 м2 Парцел/земя: 768.75 м2

Дължима комисионна от купувача
Към цената се начисляват допълнителни разходи при покупка
Важно: условия и начин на плащане

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Gentle House
Отговорен брокер за имота

Никола Стоянов

Никола Стоянов
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Старото не е модерно, но има потенциал

01/Декември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчитат продажби почти изцяло на вторичния пазар. Поради това виждаме, че срокът за реализация на имоти ... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Растат издадените разрешителни за строеж на офиси

03/Ноември/2016
capital.bg

В периода юли-септември на 2016 г. местните администрации са издали повече разрешителни за офиси, отколкото през предишното тримесечие, показват данните на Националния статистически институт (НСИ). Според тях разрешителните за строеж на жилищни сгради в страната за периода са 1183, на административни... прочети повече