Разполагаме с подобна къща от същия комплекс, която се отдава под наем. Вижте офертата тук.

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС има удоволствието да предложи за продажба тази еднофамилна, новопостроена къща, разположена в една от елитните части на столицата София - кв. Киноцентъра-Бояна.

Архитектурният проект е дело на един от най-добрите архитекти в България Атанас Панов, носител на редица български и международни награди за своите архитектурни произведения.

Къщата е част от затворен комплекс от 7 еднофамилни къщи, наречен "Gentle House". Комплексът е построен от професионалния строителен предприемач Христо Стефанов, който се занимава със строителство на елитни сгради от 1994 г. Преди всичко естет и ценител на красивото и качественото в живота, Христо развива малки проекти от бутикови сгради и луксозни къщи в южните части на Столицата, както и в планинските квартали Бояна, Драгалевци и Симеоново. При интерес можем да ви представим и други знакови проекти на предприемача, като елитния VERTU RESIDENCE.

Освен с бутиково строителство и поддръжка на елитни комплекси, Христо Стефанов и неговото семейство са собственици и на една от водещите търговски фирми за елитни мебели от Италия INTERIUS ARREDAMENTI, чрез която е ексклузивен представител в България на водещите италиански фабрики.
Комплексът от еднофамилни къщи "Gentle House" е напълно завършен и има Разрешение за ползване от началото на 2009 година.

Предложената за продажба къща е изцяло завършена и се продава почти напъло обзаведена и оборудвана, със стилни мебели на водещата италианска фабрика POLIFORM, избрани и доставени от INTERIUS ARREDAMENTI. От обзавеждането липсва единствено черната техника - аудио и видео оборудване.

Застроена площ на терена е 119.00 кв.м. Разгъната застроена площ /на и над терена/ е 380.75 кв.м. Разгъната застроена площ /вкл.сутерена/ е 505.00 кв.м. Къщата се предлага и със собствено дворно място от 768.75 кв.м., което е отделено от двора на съседната къща с ниска ограда. Дворът на комплекса от еднофамилни къщи е заграден от висока ограда от архитектурни блокчета.
Къщата е проектирана с изключителен мащаб, много въздух и простор във всчки нейни вътрешни и външни пространства.

На сутеренния етаж, с площ от 124.94 кв.м., е разположен гараж за 3 автомобила. На това ниво са разположени също и сервизни помещения - мокро помещение с пералня и сушилня, техническо помещение с бойлер за топла вода от 200 литра, работещ на ток и газ, хидрофор, отоплителна система с котле на електрически ток, която може лесно да бъде пригодена и за работа на газ. Тръбите, доставящи газа за битови нужди са докарани до къщата и тя може веднага да бъде пригодена за отполението и за загряване на топлата вода, ползвайки това значително по-евтино гориво.

По вътрешно стълбище от сутеренното ниво се стига до приземния (партерен етаж) на къщата.
Партерният етаж е с площ от 147 кв.м. Той се състои от просторна днвена с излаз на покрита тераса на кота 0 на терена, прерастваща в лятна кухня. Дневната разполага и с модерна камина от италианската марка PIAZZETTA, с вградена камера и стъклена врата. Също тук ще намерите и голяма трапезария, свързана с голям кухненски бокс, състоящ се от елегантна италианска кухня с марка VARENNA (на водещата фабрика POLIFORM). В кухнята са вградени уреди от най-висок клас на марката WHIRLPOOL, а именно - мултифункционални керамични котлони (4 броя) модификация SCHOTT CERAN EASYTRONIC, микровълнова фурна, фурна за печене, хладилник и фризер. На този приземен етаж има и тоалетна за гости, а също и по-малка северна тераса, с гледки към София. Високите от пода до тавана прозорци на дневната, осигуряват много слънчева светлина и топлина през деня. От дневната се излиза на покритата тераса, а от нея се преминава в чудесно озеленения двор. Разкриват се приятни гледки към близката планина Витоша.

На втория етаж на къщата се влиза в просторно антре, което може да бъде пригодено и за работен кабинет. Този етаж е с площ от 126 кв.м. и разполага също така и с 2 южни спални, с огромна тераса отпред, гледаща към красивия връх на Витоша. Терасата е покрита с гранитени плочи. Отново много светлина и слънце са гарантирани и за този етаж през целия ден, благодарение на високите прозорци и изцяло южната посока. На етажа има и обширна баня с с тоалетна, биде, голяма вана, голяма душ-кабина с мултифункционален душ.
Всички мебели на етажа са италиански, от най-висок клас, производство на POLIFORM. Подовете са покрити с мокет.

Третият (подпокривен) етаж е с квадратура от 107.75 кв.м. Състои се от южна спалня с тераса към Витоша. Втора по-малка северна тераса, към София. Голяма баня с тоалетна, биде, вана и душкабина с мултифункционален душ. Голям дрешник към спалнята осигурява достатъчно пространство. Подовете са покрити с мокет. Мебелите са италианско производство.
Вътрешното стълбище на къщата е изградено от шикозен бял египетски камък, а функцията на парапети се изпълнява от опънати вертикално декоративни стоманени въжета.

Дограмите в къщата са алуминиеви, от най-висок клас, производство на водещия италиански производител METRA. Солидните дограми осигуряват отлична топло- и шумоизлоция на всички помещения.
Изградена е висок клас централна климатична система на DAIKIN. Система за пожароизвестяване с датчици на тавана има във всяко помещение.

Всички подстъпи и зони в комплекса са покрити с видеонаблюдение и денонощна охрана. Цялостна поддръжка на имотите и техните дворове са осигурени от персонала, постоянно зает на работа в комплекса от къщи "Gentle House".

Цената на къщата е формирана на база разгънатата й застроена площ умножена по 1490 Евро на кв.м. Парцелът също е включен в цената.

Разполагаме с подобна къща от същия комплекс, която се отдава под наем. Вижте офертата тук.

Разгледайте още един емблематичен жилищен комплекс от големи апартаменти и мезонети, построен от същия строителен предприемач - "Верту Резидънс" в София.

Характеристика на имота

• Двор
• Гараж
• Кабелна телевизия
• Интернет
• Паркинг
• Асфалтиран път
• Обзавеждане
• Балкон
• Портиер
• Възможно паркиране на улицата
• Гледка към планината
• Камина
• Вода
• Вътрешна баня
• Вътрешна тоалетна
• Вградена кухня
• Печка
• Пералня
• Миялна машина
• Луксозни общи части
• Баня
• Обзаведена баня
• Вана
• Басейн
• Балкони
• Затворен комплекс
• Климатик
• Газификация
• Локално парно
• Отопление на ток
• Алуминиева дограма
• Стени - латекс
• Интериорни врати
• Поддържан двор
• Жив плет

Характеристика на района