Тристаен апартамент с прилежащ двор в бутиков комплекс в Бояна

Имаме удоволствието да представим на вашето внимание тристаен апартамент в бутиков комплекс, състоящ се от две многофамилни сгради с тиха и живописна локация до природен парк Витоша, резиденция Бояна, с директен достъп до ул. Беловодски път, бул. България и Околовръстен път, сред борове, много зеленина, нови и поддържани къщи. В близост са разположени ресторанти, аптека и супермаркети.

Описваният апартамент с обща площ 97.56 кв.м., чиста площ - 81.3 кв.м. плюс общи части - 16.26 кв.м. се състои от:
• Дневна с кухненски бокс
• Две спални
• Баня с тоалетна
• Прилежащ двор от 27 кв.м.

Комплексът включва 1000 кв. метра озеленена площ, което го прави подходящ за живеене както на семейства с деца, така и за активно работещи хора. На север и двете сгради имат изглед към София, а на юг - към Витоша. Срок на завършване 12.2025 г.

В допълнение може да закупите паркомясто и гараж.

Архитектурата на сградите е модерна и съчетава в себе си комбинация от традиционни материали като камък, дърво и мазилка по фасадите. Двете сгради са проектирани с два входа, луксозни общи части, градина, зона за отдих и барбекю и топла връзка между тях. За сигурността на живущите са предвидени видеонаблюдение и контролиран достъп за външни лица на входа на сградата.

Строителството се изпълнява с материали от най-висок клас, с конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария, топлоизолация Баумит Стар Терм Графит 10 см с коефициент 0,031 W/mK, асансьор Орона, общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите, удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина, автоматична поливна система за дворното пространство.

Жилищата се издават на шпакловка и замазка:
• 6-камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
• Луксозни входни врати Солид 55 , блиндирани с касова брава;
• Стени и Тавани: машинно-гипсова мазилка Баумит;
• Под: машинна цименто-пясъчна замазка с машинно шлайфане с максимална дебелина до 5 см;
• Балкони: първокласен мразоустойчив гранитогрес върху циментова замазка, топлоизолация и обмазна хидроизолация;
• Тераси с хидроизолация и настилка гранит;
• Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
• Слаботокови инсталации - водопровод с пропиленови тръби и канализация, изпълнена с с шумопоглъщащи PVC тръби;
• Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент.

Локацията осигурява бърз достъп до ежедневни градски удобства и лесна транспортна комуникация с всички райони на столицата. Освен с Околовръстен път, квартал Бояна предлага удобна връзка с главните булеварди „Цар Борис III”, „България”, „Братя Бъкстон”. Районът е един от най-престижните и предпочитани за живеене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.