Двустаен апартамент в Малка бутикова сграда в район Студенски

апартамент 4 , обща площ 75.51 кв.м. (нетна площ 60.19 кв.м. + общи части 15.32 кв.м.), плюс мазе от 2.80 кв.м. - .

Представяме ви изключителна възможност да се сдобиете с висококачествено жилище в район, съчетаващ спокойствие, функционалност и близост до всички важни градски удобства. Комплексът се намира в квартал Малинова долина – една от най-желаните локации в София, известна с отлично развита инфраструктура, търговски центрове, офиси, училища и удобни транспортни връзки. Благодарение на близостта до бул. „Симеоновско шосе“, достъпът до центъра и останалите части на столицата е бърз и лесен, като същевременно сградата е разположена на достатъчно разстояние от булеварда, което гарантира тишина и комфорт за живущите.

Придобиването на жилище в сградата е обвързано с покупката на паркомясто на цена от 17 000 евро.

Сградата предлага разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти с добри разпределения, проектирани според най-високите стандарти за удобство и функционалност. Всеки апартамент разполага с просторни тераси, откриващи впечатляваща гледка към Витоша, а южното изложение осигурява максимално естествена светлина през целия ден.

Облагороденото озеленяване на комплекса надхвърля 40%, създавайки свежа и приятна среда с дървета и зелени площи, които допринасят за усещането за спокойствие и хармония.

На разположение са паркоместа, а общите части са изпълнени с висок стандарт на завършване, осигуряващи усещане за лукс още при влизане.

• Конструкцията на сградата е монолитна, изпълнена от стоманобетон с носещи колони, греди и плочи, гарантираща здравина и дълготрайност.
• Външните стени са изградени от висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger с дебелина 25 см, а вътрешните – 12 см, осигурявайки отлична топло- и шумоизолация.
• За мазилки са използвани висококачествени машинни гипсови и варови смеси, с допълнителна хидроизолация в мокрите помещения.
• Фасадата на сградата е изпълнена с интегрирана топлоизолационна система Baumit, включваща 12 см EPS плочи, армировъчна мрежа, шпакловка и структурна мазилка, което гарантира дългосрочна енергийна ефективност и устойчивост на атмосферни влияния.
• Прозорците са висококачествени, изработени от 6-камерни PVC профили Rehau Synego с двукамерен стъклопакет – едно от най-добрите решения за пестене на енергия и топлоизолация на пазара. Външният цвят е стилен антрацит, а отвътре – класическо бяло, съчетавайки естетика и функционалност.

Достъпът до сградата е безпрепятствен, с алея с наклон под 5%, а входовете са удобни и за хора с ограничена подвижност. В това отношение са предвидени и модерни асансьори с автоматични врати, достатъчно просторни, както и шест специално обособени паркоместа за автомобили, превозващи хора с увреждания.

В сградата са разположени складови помещения, двустайни и тристайни апартаменти, както и ателие на последния етаж, осигуряващо максимално разнообразие от възможности за обитаване и инвестиция.

Този проект съчетава модерна архитектура, премиум материали и изключително внимание към детайла, създавайки уютен и сигурен дом в едно от най-предпочитаните райони на София. Ако търсите качество, комфорт и добра инвестиция – това е Вашият избор.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.